1980〜1990年築, 専有面積75.88㎡〜95.88㎡の平均販売価格
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浄心ステーションビル南館
愛知県名古屋市西区浄心一丁目
/ 浄心駅 徒歩1分
1985年築 / 14階建 / 79戸 / SRC造
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価格偏差値
67.1
非常に割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,805万円
32.7万円/㎡
2,429
2,679
2,930
3,181
AI査定結果
推定相場価格
2,805万円
32.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,679万円〜2,930万円
31.2万円/㎡〜34.1万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2026年9月20日
浄心ステーションビル南館
2,590万円（30.2万円/㎡）/ 3階 / 85.88㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は31.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/14 | 2,590万円 | 30.2万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/11 | 2,380万円 | 27.7万円 | 10階 | 85.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/09/06 | 2,690万円 | 31.3万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/09/01 | 2,650万円 | 30.9万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/23 | 2,730万円 | 31.8万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/11 | 2,780万円 | 32.4万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/10 | 2,840万円 | 33.1万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/06 | 2,799万円 | 32.6万円 | 9階 | 85.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/02 | 2,899万円 | 33.8万円 | 9階 | 85.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/06/01 | 2,880万円 | 33.5万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/26 | 2,950万円 | 34.4万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/09 | 2,980万円 | 34.7万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 3,030万円 | 35.3万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/03 | 3,090万円 | 36.0万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/24 | 3,198万円 | 37.2万円 | 3階 | 85.88㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/02 | 2,999万円 | 34.9万円 | 9階 | 85.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 2,480万円 | 28.9万円 | 3階 | 85.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/09 | 1,200万円 | 21.0万円 | 7階 | 57.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/23 | 1,300万円 | 22.8万円 | 7階 | 57.04㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/26 | 2,699万円 | 31.4万円 | 9階 | 85.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/30 | 2,199万円 | 32.8万円 | 7階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 2,299万円 | 34.3万円 | 7階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 2,399万円 | 35.8万円 | 7階 | 67.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 2,890万円 | 29.0万円 | 13階 | 99.67㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/09/21 | 2,990万円 | 30.0万円 | 13階 | 99.67㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
| 2023/09/10 | 3,090万円 | 31.0万円 | 13階 | 99.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,190万円 | 32.0万円 | 13階 | 99.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,280万円 | 32.9万円 | 13階 | 99.67㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は26.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | 浄心ステーションビル南館 名古屋市西区浄心一丁目 | 浄心駅1分 | 2,590万円 | 30.2万円 | 85.88㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 79戸 | SRC |
| 2024/02/21 | 浄心ステーションビル 名古屋市西区浄心一丁目 | 浄心駅1分 | 2,399万円 | 35.8万円 | 67.04㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1985年 | 97戸 | SRC |
| 2026/01/31 | ライオンズガーデン中小田井 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅13分 | 1,799万円 | 23.6万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 104戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズガーデン中小田井B棟 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅14分 | 1,499万円 | 23.1万円 | 64.8㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 104戸 | RC |
| 2026/05/31 | ライオンズガーデン中小田井A棟 名古屋市西区中小田井三丁目 | 中小田井駅12分 | 1,799万円 | 23.6万円 | 76.22㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1987年 | 104戸 | SRC |
| 2026/03/29 | ホワイトキャッスル上小田井 名古屋市西区上小田井一丁目 | 中小田井駅3分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.21㎡ | 2LDK+S | 6階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 34戸 | SRC |
| 2024/04/01 | 宝庄内公園ハイツ 名古屋市西区大野木三丁目 | 庄内緑地公園駅19分 | 1,590万円 | 22.7万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 78戸 | RC |
| 2025/04/16 | 鳥見パークマンション一番街 名古屋市西区笹塚町一丁目 | 庄内通駅11分 | 2,690万円 | 36.1万円 | 74.52㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 90戸 | RC |
| 2024/02/22 | エスポア浄心III 名古屋市西区笠取町三丁目 | 庄内通駅11分 | 2,190万円 | 27.2万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/23 | 庄内コーポラスA棟 名古屋市西区庄内通二丁目 | 庄内通駅2分 | 2,398万円 | 25.8万円 | 92.83㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | - | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 庄内コーポラス 名古屋市西区庄内通二丁目 | 庄内通駅2分 | 1,890万円 | 26.5万円 | 71.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/13 | 又穂アイリス 名古屋市西区又穂町三丁目 | 庄内通駅7分 | 1,899万円 | 23.5万円 | 80.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/25 | グランドメゾン城北S棟 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 1,580万円 | 24.0万円 | 65.92㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 48戸 | RC |
| 2025/12/17 | グランドメゾン城北N棟 名古屋市西区天塚町四丁目 | 庄内通駅6分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | SRC |
| 2024/10/05 | 荘苑浄心 名古屋市西区児玉一丁目 | 浄心駅7分 | 1,600万円 | 23.6万円 | 67.74㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
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